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青海新聞網·大美青�？蛻舳擞� “首付比例下降，有政府的兩萬元購房補貼，還有家裝補貼，感覺時機不錯就買了。”10月10日，家住西寧市湟中區(qū)的李自盈在湟中區(qū)多巴鎮(zhèn)購買新房，在簽訂購房合同的第二天就來到西寧市中心廣場正在舉辦的金秋房博會現(xiàn)場，抽取家電禮品和申請政府的兩萬元購房補貼。
“本來還在猶豫，激勵政策一出就下定了決心。”李自盈說。降低房貸利率和首付比例、政府出臺補貼政策、房企還有房博會專享優(yōu)惠……金秋十月，西寧房地產領域利好政策紛至沓來。近日，像李自盈一樣選擇置業(yè)的客戶數(shù)量出現(xiàn)增長。數(shù)據(jù)顯示，2024年西寧金秋房博會期間，西寧市各樓盤到訪量、交易量大幅提升。
商品房銷售和看房人數(shù)大幅增加，這一現(xiàn)象背后是系列政策的支持。位于城北區(qū)中海地產的山湖大觀樓盤已經到了清盤的階段，4樓以下170平方米的房子，房博會期間出售了5套。中海地產山湖大觀項目工作人員谷瑩告訴記者，尾盤房源銷售比較困難，房博會期間的利好政策，尤其是政府兩萬元的購房補貼、公積金貸款額度提升、家裝補貼等多項利好政策有力促進了這些房源的成交。
同樣處于尾盤階段的青海民通汽車有限公司在海湖新區(qū)開發(fā)的公園里，這兩天每天都有成交量，最為明顯的是前去樓盤看房的顧客數(shù)量明顯增多。“我們這個樓盤124平方米和132平方米的戶型受剛需和改善型顧客歡迎，在房博會現(xiàn)場了解后，帶動售樓部訪客數(shù)量增加，現(xiàn)在基本每天有10組左右的顧客去現(xiàn)場看房。”青海民通汽車有限公司公園里項目工作人員朱明宇說。
“目前，政府兩萬元的購房補貼對于剛需購房顧客的吸引力最大，這種集中的展會讓更多人關注到樓市的變化。”青海機電國有控股有限公司熙龍灣項目工作人員楊樹說。楊樹介紹，該項目主打新中式智能科技美宅，全屋精裝修，樓盤也進入了清尾階段，在樓市利好政策助力下，熙龍灣推出了歷史最低的折扣85折，買房送車位，送家電禮包等優(yōu)惠，這兩天在房博會交易量很理想，已經成交18套。
記者走訪房博會現(xiàn)場企業(yè)發(fā)現(xiàn)，不僅西寧市城東區(qū)、城西區(qū)、城中區(qū)、城北區(qū)的樓盤銷售數(shù)據(jù)上升，湟中區(qū)和湟源縣的樓盤銷售也不錯。
“我們現(xiàn)在有4個樓盤在售，分別是河湟新區(qū)的香洲府、湟中多巴的蘭悅君品、湟源的蘭悅上品和湟中魯沙爾的盈山國際。房博會期間，除了河湟新區(qū)的香洲府高端宅院沒有成交外，其他的樓盤都有成交，與前9個月的總銷售量相比翻了一倍。”青海盈吉集團工作人員張進輝介紹。
不少房企工作人員表示，一系列金融支持政策、首付下降、不區(qū)分首套二套房等措施政策，讓許多觀望的剛需客戶趁著這些好政策出手購房了。同時，西寧市出臺的16條樓市利好政策也為樓市錦上添花，讓剛需客戶既能享受最低房價，也可以享受到政府補貼。
當下，購房政策進入較為寬松的階段，西寧市和房企都推出了相應的優(yōu)惠政策，不少購房者表示，政策激勵是他們選擇出手購房的重要原因。同時，項目是不是現(xiàn)房、有哪些優(yōu)惠政策、地理位置配套設施以及商品房品質等因素也是購房者買房時關注的重點。